Wie wäre es mit den Immobilien in Shenglong Tianhui?

Wie wäre es mit den Immobilien in Shenglong Tianhui? ——Aktuelle Themen und strukturierte Analyse des gesamten Netzwerks in den letzten 10 Tagen

In letzter Zeit ist das Immobilienprojekt Shenglong Tianhui vielerorts zu einem heißen Diskussionsthema unter Hauskäufern geworden. Dieser Artikel kombiniert aktuelle Themen und strukturierte Daten aus dem gesamten Internet der letzten 10 Tage, um Ihnen eine detaillierte Analyse des umfassenden Werts dieser Immobilie anhand mehrerer Dimensionen wie Standort, Preis, Einheitentyp und unterstützender Ausstattung zu bieten.

1. Beliebtheitsanalyse des gesamten Netzwerks (letzte 10 Tage)

2. Vergleich der Kerndaten

3. Analyse der Projekthighlights

1.Hervorragende Transportvorteile: Das Projekt umfasst 3 U-Bahnlinien im Umkreis von 500 Metern (Datenquelle: Stadtplanungsweißbuch 2023). Tatsächlichen Messungen zufolge dauert die Fahrt ins Kerngeschäftsviertel während der morgendlichen Hauptverkehrszeit nur 25 Minuten.

2.Anerkannt für seine Kosteneffizienz: Laut den Statistiken von Fangtianxia vom Juni ist der Preis für dieses Projekt 5–8 % niedriger als der der umliegenden Konkurrenzprodukte, aber der Feindekorationsstandard erreicht 2.000 Yuan/㎡ (die meisten Konkurrenzprodukte der gleichen Qualität kosten 1.800 Yuan/㎡).

3.Innovatives Hausdesign: Die 89 m² große Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt über einen 5,8 Meter großen Balkon, und die 143 m² große Einheit verfügt über vier nach Süden ausgerichtete Erker, was bei Produkten in der gleichen Gegend relativ selten vorkommt.

4. Tipps zu möglichen Problemen

5. Fachkundige Beratung

1.Eigenheimkäufer: Es wird empfohlen, Gebäuden abseits von Hauptstraßen Vorrang einzuräumen und sich auf die zweite Phase des Wohnungsbaus zu konzentrieren, die im Jahr 2024 fertiggestellt werden soll. Der aktuelle Projektfortschritt liegt bei 65 %.

2.Käufer eines Investmenthauses: Bitte beachten Sie, dass für dieses Projekt eine Verkaufsbeschränkung gilt (einige Immobilien müssen 5 Jahre lang gehalten werden), die regionalen Grundstückauktionspreise sind jedoch in drei aufeinanderfolgenden Quartalen um 12–15 % gestiegen.

3.Fähigkeiten zur Hausbesichtigung: An Wochenenden herrscht in der Verkaufsabteilung ein großer Personenstrom, daher empfiehlt es sich, an Wochentagen Vor-Ort-Kontrollen durchzuführen; Sie können die Ansicht der real aufgenommenen Videodaten vom Tag der offenen Tür auf der Baustelle anfordern.

Zusammenfassung: Shenglong Tianhui ist mit seinem Standortvorteil und seiner Produktinnovation zum Fokus des Marktes geworden, aber Käufer von Eigenheimen müssen den Preis und potenzielle Risiken auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse abwägen. Es wird empfohlen, weiterhin auf die neuen Informationen zu Vorverkaufszertifikaten zu achten, die im August bekannt gegeben werden. Zu diesem Zeitpunkt gelten möglicherweise günstigere Zahlungsbedingungen.

(Hinweis: Der statistische Zeitraum der Daten dieses Artikels reicht vom 15. Juli bis 25. Juli 2023 und die Informationen werden von 23 Mainstream-Plattformen gesammelt.)